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2018年06月26日

転職と住宅ローンの話

皆様こんにちは!いかがお過ごしですか?代表の水元です。

当社に家づくりをご相談いただくお客様から、最も多く受ける相談が、
家づくりの資金に関するものです。
中でも住宅ローンに関するご相談が最も多く、先日も、とあるお客様から相談を頂きました。

その内容というのが、ご主人が現在転職を考えているそうで、
その転職が住宅ローンの借り入れに影響するのかどうか、というものでした。

今回は、転職・就職と住宅ローンに関することをお伝えします。


まず、結論から申し上げますと、
転職というのは、基本的に住宅ローンの借り入れにとってマイナスにはたらきます。
転職後に住宅ローンを組むのは不利だということです。
金融機関の言う転職後というのは、転職してから概ね3年間です。

なぜかというと、
金融機関がお金を貸し出すときには、あなたから返済してもらえる見込みがあるから貸し出すわけです。
しかも住宅ローンですと、
大抵の場合、少額ではなく1000万円を超えるような大きな金額の借り入れです。
そうなると、「ちゃんと返済し続けられるだけの収入があるか」といったことまで金融機関は見てきます。

ちなみに、金融機関が住宅ローンを貸し付ける際に、あなたが働いている会社や環境を尋ねることが多いのは、
「あなたが住宅ローンを返済できるか」という「あなたへの信頼」
プラス
「あなたが働いている会社は倒産したりせずに、あなたが住宅ローンを払い続けられるよう給与をあなたに払い続けられるか」
という「あなたの会社への信頼」も見られているからなのです。

転職直後に住宅ローンを組もうとした場合では、
『安定して住宅ローンを返済できるか』
『安定して給料をもらえるか』
『転職後の会社で長く働き続けられるか』
というような不安材料が生まれるため、借りるための審査において、不利になるのです。

もちろん例外的なこととして、
『同業界で、今より規模の大きな会社への転職で、年収があがる』
『会社の要請によるグループ会社への転職』
『士業など、資格を活かした専門職への転職』
など、転職がデメリットにはたらかない場合もあります。

ただこれらは、なかなかハードルの高い条件でもあるため、
やはり住宅ローンを組むのは、転職前か転職後3年以上経ってからの方が良いです。

とは言っても、まったく手だてがないわけではないので、
もし転職後1年以内で住宅ローンをお考えの方は、一度当社へご相談ください。

詳しいお問い合わせはこちらまで


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2018年06月25日

木のおもちゃ博

こんにちは!定政です^^
この土日、皆さんはどの様にお過ごしになりましたか?
え?なになに?ふむふむ、ふくい家づくりEXPOin産業会館の水元工務店ブースに行ってきた?
ありがとおおおおおおうございます!!!!(笑)
お蔭さまでご盛況いただきまして、沢山のご来場、誠にありがとうございました!!!

私定政も、行って参りましたよ!その隣の「木のおもちゃ博」に。(笑)
そっちかい!と言うツッコミを受けつつ・・・。
行った方おられますか?意外と大人も楽しめました!

特にこちら

今密かにブームの「KAPLA」!魔法の板と言われてるそうです。その理由が集中力や想像力が「無限」に養えるとの噂。
スタッフさんが「こんな遊び方もあるんだよ」と教えてくれた遊び方が面白くて、思わず子供そっちのけで私が集中してしまったという・・・。(笑)ジェンガ風にも遊べるんですよー!
お家にあったら楽しいだろうなぁ・・・欲しいなぁ♪

そしてメイン会場のこれ、ドーーーン♪

いろんな年齢のお子様がワチャワチャ!子供ってみんな誰かれかまわず仲良しで遊ぶからすごいですよね!

木のボールが卵のカタチになってて可愛い^^

大人も子供も楽しめたイベントでした!充実したお休みになりました♪

再来週には福井市舟橋新町でインナーガレージのある住まいの完成見学会を開催致しますので、皆さんお気軽にお越しくださいませ!

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2018年06月22日

☆タカラスタンダード ショールーム☆

こんにちは!宇野です。
先日、はじめてタカラスタンダードさんのショールームに行かせて頂きました。
住宅設備のショールームに行くのははじめてだったので、ショールームのキラキラさに驚きました(°0°)

これは奥様みなさま、迷ってしまうのも仕方ないなと思うほどのキラキラさでした(^O^)
私が心を奪われたキラキラはこちらです!

すごくキレイなキッチンでした!
時間が経つのも忘れちゃうくらいキラキラしたショールームでした。

私もお家を建てるときには、このキッチンキラキラでいいなー!いや待てよ、予算的に厳しいぞ…という悩んでいる自分が明確に予想できます😂

いろいろ悩んだりすることもあると思いますが、それも家づくりの楽しさですよね😊

私もはやく自分のお家づくりを通して、家づくりの楽しさを実感したいです(^O^)

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*手形式*

先日は、H様邸で手形式を行いました\(^^)/
手形式では、板に筆を入れ、ご家族の手形を押していただきます。
H様ご家族が仲良く幸せな毎日が過ごせますように…と想いをこめてスタッフ、そして大工さん達にも手形を押していただきました!

Iちゃんも、パパとママと一緒にペタっと★


こちらは大工さん★
H様ご夫婦の笑顔が素敵です笑


完成‼大工さんの手はやっぱり大きいですね…✨


そのあと、現場で打合せ。
とってもセンスのあるお二人で、選ばれたタイルや床材を見ているとぜったい素敵なお家になるな~と感じました (*^^*)
8月完成見学会の予定です♡

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2018年06月18日

*上棟式*

こんにちは!
6月に入って、2組のお家の上棟式をさせて頂きました。

上棟式では、お施主様と大工さん達が初めて顔合わせをする日になりますので、ドキドキワクワクしながらこの日を迎えます…!

今回の2組のお家の担当棟梁は、冨樫大工さんと福岡大工さん。
お二人ともとっても気さくで、現場でのコミュニケーションを大事にしている大工さん達。
最近は、上棟式はやらない家も増えてきているようですが、「これから数か月間、宜しくお願い致します」 という気持ちを職人さんにしっかりと伝えるためにも、こういった祭事は大切にしています✨


ご主人様には、1棟目の梁を打つという、最初で最後の貴重な体験をして頂きました!
思い出がまた一つ増えましたね✨


Yくんは、初めて見る大きなクレーン車に乗って、テンション上がり超ご機嫌でした★
新しいお家の次は、このクレーン車を買ってもらうとおっしゃっておりました(笑)


Rちゃんは、パパの使った木槌で、一緒にトントン♪
肌身離さず持っていて、とっても気に入ったようで…可愛くていっぱい写真撮っちゃいました♡


2組の現場とも、無事に上棟式を終えることがきました。ここからが長いですが、お引き渡ししたあとはもっと長いお付き合いになります。
まだまだ序章の序章ですね!
これからも宜しくお願い致します🌸

※お写真の投稿にはご本人様の許可を取っております。

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2018年06月10日

住まいの何でも相談祭


みなさま、おはようございます! 直球勝負の中村です(*^^)v
「住まいの何でも相談祭」と題しまして、昨日と今日の2日間楽しいイベントを行なっております!
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メインのイベントとしまして、ちびっこ大工たちにお家を作っていただく、『KID'S工務店』を開催しております!

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木材に手加減ナシ🤔
実際のお家づくりの際と全く同じようにできていますので、大きな木槌をつかって本格的に組み立てていただきます!

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本日もエルパ2階のエルパホールで17:00まで開催しております!

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ぜひお立ち寄りください🤗

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2018年06月08日

スタッフの日常 その2♪バースデー編

こんにちは!黒川です。スタッフの日常 その2♪です。
おまたせしました(待ってない??(笑))

水元工務店ではスタッフの誕生日を大切にしています。

誕生日はあらためて両親や先祖に感謝し、
そして縁があって ここに居るということを
お互いが感謝する日ですよね。

先日、新入社員の中村君の誕生日でした。

社長からは
お花をプレゼント✿
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スタッフからは
隣りのベジのパティシエ特製の雑穀タルト♪
そして、中村君=ハピリュウのネクタイが似合う男!
ハピリュウいっぱいのネクタイを プレゼント!!
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あらためて 中村君 おめでとう!!

(いくつになったかは ショールームに来て本人に聞いて下さいませ)


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2018年06月07日

スタッフの日常 その1♪

こんにちは!今日は真夏?というくらい暑かったですね(^_^;)
生ビールが恋しくなる黒川です。

先日お伝えした、スタッフブログでは
会社の事や スタッフのことを
皆さんに身近に感じていただこう!と ということで
本日は チーム水元の日頃の一部分をちょっとだけ…笑


水元工務店では 朝礼後
皆で環境整備をしています。

毎月毎日 どこを掃除するかも決まっているんですよ。

本日は晴天!
車の掃除も気持ちよくできます!

課長はテラスの植裁をはさみで整えてくれました。


お客様にとって 綺麗なのは当たり前ですが、
居心地がいいね~って感じて頂けるように。。。。

そして、働くスタッフも 気持ちよく、効率良く仕事ができるように
この素敵な場所でお客様に貢献できるよう
心を込めて環境整備をしております。

見てみた~い!という方は、ぜひ水元工務店にお立ち寄りくださいませ♪

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2018年06月05日

ものづくりエキスポinエンゼルランド

こんにちは!IT・CS課の定政です♪
皆様、お休みの日はどんな風に過ごしますか?
公園に行ったり、お買い物に行ったり、お家でまったりしたり・・・。

私は2日の土曜日に春江町のエンゼルランドで開催されました、ものづくりエキスポに行って参りました^^
・・・って実は全然やっていることすら知らず、たまたま行ったらやっていたのですが・・・(笑)

まず、どえりゃーッな人の多さでビックリ!いつのも土日の三倍はいましたかね?

溶接が出来るコーナーや椅子や机を作れるコーナー。大きなシャボン玉を作れるコーナー科学館の中でもお箸を作ったり繭玉の置物を作ったりたくさんのいろんなイベントが開催されていました。どれも興味深く私がやりたいくらいでした^^

消防車やショベルカー、セスナの展示などもされており小さな子供達の列でいっぱいでしたよ!特に男の子は働く車大好きですよね^^


そして、物凄い照りつける日差し!日焼け対策を怠った結果・・・
日焼け
こうなりました・・・(涙)※これは足ではありません。腕です。(笑)
皆様、日焼け対策&熱中症対策を忘れずに!!

日焼けはしましたが、楽しい一日になりました。

皆様はどんなところへおでかけしましか?また、どんなところへ行ってみたいですか?皆様の「声」が聞けたら嬉しいです。

そんな今週の土日!ラブリーパートナーエルパさんにて「住まいの何でも相談祭」を開催いたします!お子様が喜ぶ本格的なお家を作る大工さんに大変身しての「Kid's工務店」が目玉のイベントになります♪
お家を建てたいけど、何から始めたらいいの?とお悩みの方!大人もお子様も大満足なこのイベントにぜひ遊びにきてください♪

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2018年06月04日

*地鎮祭*

こんにちは!
営業部 山吉です。
昨日は、N様邸の地鎮祭でした。地鎮祭とは、家づくりを行う時の最初の祭事。
いよいよお家づくりがスタートするぞ~と一番ワクワクする瞬間でもあります(≧▽≦)

私、このN様のお子さま達が大好きでして…
可愛くて可愛くて写真いっぱい撮っちゃいました(笑)

どんなお家になるかな~
今から楽しみです♪♪



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2018年06月02日

*model house*

こんにちは!
今日は灯明寺モデルハウスにとっても可愛い奥様とかっこいいご主人様がご来場にしてくださり、楽しい時間を過ごさせて頂きました!

モデルハウスは、南向きの敷地に建てた、2階リビングが特徴のお家なのですが、部屋全体がとーっても明るくて、かつ、カーテンいらずで周りの視線を気にせず開放的に過ごせる設計になっているんです!
せっかくの南向きの敷地も、いざ家が建ってみるとカーテン閉めっぱなしで明るくない…という話よく聞きますよね。

お二人に、2階リビングって想像がつかなかったけれど良いね~と言っていただきうれしかったです!
一番は、やはり体感していただくことでその住まいの良さが実感できますね。
まだまだ個別で受け付けておりますので、ご興味のある方はぜひご予約くださいね(*^^)v

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株式会社 水元工務店
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TEAM MIZUMOTOが各々でブログ始めました!愉しいこと嬉しいことをたくさんお届 け致します♪