2009年11月21日

はじめての家作りパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち水元工務店を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、


まず、現場をみる!これだけです。


なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・水元工務店は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。


最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは


実際に現場に行ってみる!


【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?


ある29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。


そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。


こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・


でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。


これだけでも、約2500万円も違うのです!


なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。


あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。


狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

2009年11月18日

充実のアフターメンテナンス

アフターメンテナンスお客様とのなが~いお付き合い

水元工務店は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、水元工務店では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

水元工務店では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の6ヶ月、1年、2年の点検をさせていただきます。また5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検■ お引渡し

■ アフター点検(6ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(1年後・2年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

※長期優良住宅の方は弊社の「維持保全計画書(30年間)」に基づき、計画通りに点検及びメンテナンスを実施させて頂きます。

株式会社 水元工務店  会社案内

福井県福井市 株式会社 水元工務店の会社案内です。
社名株式会社水元工務店
連絡先 【本社・ショールーム】
郵便:910-0804
住所:福井県福井市高木中央1丁目406
電話:0120-502-778
FAX:0776-50-2896
創業 昭和8年4月 水元建具店
会社設立 平成9年4月 有限会社 水元工務店
平成24年7月 株式会社 水元工務店
代表取締役 水元 一暁 (みずもと かずあき)
資本金 3,000,000円
業務内容 1.木造・鉄骨造・RC造の新築工事
2.木造・鉄骨造・RC造の増改築工事・リフォーム
3.耐震改修工事
4.住宅・店舗・クリニック・事務所・工場などの企画・設計・施工
当社の特徴 1.新築及び耐震改修工事に対してすべて「木造構造計算」をしています。
2.長期優良住宅(平成30年5月現在 62棟 実績)・性能表示制度の申請(北陸4県で第1号取得実績)
3.オリジナルの「資金計画」今一番お得なお金の借り方や、補助金の事を詳しく説明いたします。
登録・許可 建設業許可番号:福井県知事許可 (般-29) 第8137号
一級建築士事務所登録:登録番号 第い-1141号
取り扱い及び許可登録:住宅性能保証制度登録店
第三者保証 住宅保証機構㈱ 事業者届出番号:10018461-000
取引銀行 福井銀行 松本支店
福井信用金庫 本店営業部
北陸銀行 福井東支店
北國銀行 福井支店
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休 (年始年末・盆休除く)

2009年11月15日

ご挨拶 「福井で一番お客様想いな工務店です」

水元工務店 代表取締役社長 水元一暁水元工務店って、いったいどんな会社なのか?お話ししたいことはいろいろあるのですが、最初に水元工務店の社長、私についてご紹介させて下さい。

 私の名前は水元一暁(みずもとかずあき)といいます。昭和8年、福井県福井市田原2丁目20―9にて祖父が「水元建具店」を開業致しました。戦前・戦中・戦後…高度成長期にわたり、お客様一筋に木製建具を制作、販売しておりました。昔は建具店では珍しく、多くの社員(当時は丁稚奉公といっていた)が居て、また工場の2階に住み込みで働いていたことを覚えています。
 祖父は福井で有名な指物師だったらしく、よく私が独立してからでも『この建具はあなたのおじいさんが作ってくれたのよ』と言われたことが何度もあります。
 50年以上経ったものが大切にお客様に使われている・・・幼い頃から祖父、父の背中を見て育った私は、心の何処かに、将来世に残るものを作って人のお役に立ちたいと思っていたのでしょう。高校を卒業する頃、父の家業を継ぐか、大学に進学するかを迷い、建物を造りたい、もっと建築を学びたいと願い、進学をし、地元の工務店に就職しました。

 20代は365日1日も休まないくらい仕事に没頭しました。小さい仕事から9階建てのビルまで、とにかく貪欲にあらゆる仕事を手掛けました。
 27歳の時、自分の将来を左右する位の、運命的な工事と出会いました。お施主さんは末期がんでした。愛する家族の為、共に生きてきた社員の為、建物を残す。そんなお施主様の住まいづくりのお手伝いをしました。引き渡しの時に『水元君のお蔭で家族に素晴らしい建物を残す事が出来た』と言われた時、お施主様の住まいに対する強い思いが伝わり、涙があふれ止まりませんでした。この時私は『絶対に家づくりを自分の生涯の仕事として生きていく』とコミットメントしました。

今、家づくりをお考えの方、誰の為に家づくりをしてますか?
誰の為に家づくりをしてますか?自分の為、妻の為、愛する子供の為・・・・ 『住まいは子供に受け継がれる資産』です。是非お手伝いをさせてください。世界で一つだけの『オンリーワンの家づくり』をとことん致しましょう。あなたの為に徹底的にサポート致します。
 祖父の想い、また父の想いを受け継ぎ、何十年たった後も『水元君が建ててくれたんだよ』と自慢出来るような家づくりをしていきたい。  私の心からの想いです。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・


水元工務店 代表取締役社長 水元一暁
一級建築士・一級施工管理技士・専攻建築士・福井県木造住宅耐震診断士

経営理念

【経営理念】

経営理念

幸せの家づくり研究所【私たちの想い】

「家づくりをする全てのお客様が幸せな家づくりを出来るよう、家づくりのパ-トナ-として、最高の幸せな家づくりに導く存在である事」

お客様にとって価値ある財産であり、幸せづくりのステージでもある「大切な住まい」をお客様が安心・安全で健康に過ごせるようプロデュース致します。

幸せの家づくり研究所が考える【幸せのカタチ】

●いつまでも安心な家づくり…家を建てた後も豊かに暮らせる資金計画
●家族が安全に暮らせる家づくり…高い耐震性や耐久性だけでなく、防犯性や家庭内事故も配慮
●ずっと快適に過ごせる家づくり…家族みんなが何十年経っても過ごしやすい間取り
●家族の健康が守れる家づくり…体にやさしい材料の使用、自然の光や風を活かすプランニング